2007〜2017年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
埼玉県
58.7万円/㎡
前年比+3.7%
さいたま市北区
56.0万円/㎡
前年比+6.4%
イニシア大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩7分
2012年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,235万円
60.4万円/㎡
3,011
3,827
4,643
5,459
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,827万円〜4,643万円
54.6万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
イニシア大宮日進
3,980万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,680万円 | 52.5万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 51.1万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 54.0万円 | 10階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,950万円 | 56.4万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/22 | 3,200万円 | 45.7万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 3,280万円 | 46.8万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/08 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.06㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/04 | 2,980万円 | 42.5万円 | 10階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | イニシア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプライム宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅6分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブリリアンコート大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 5,980万円 | 70.8万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクタス大宮宮原 さいたま市北区日進町二丁目 | 宮原駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーコート宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | ベリーナフォート大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅15分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.76㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/16 | イニシア大宮宮原ディーセントリッジ さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/14 | プラウド宮原ガーデニア さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅4分 | 5,190万円 | 69.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、さいたま市北区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して1.4%割高です。
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